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![Picture of listing #330151085. House for sale in Le Merlerault](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330151085.jpg)
€77,000
Maison de ville dans un charmant village
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Description:
A vendre, maison de ville située dans un charmant village, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Cette maison mitoyenne sur un côté de 84 m² se compose de la façon suivante:
- une cuisine aménagée (les équipements reste)
- un séjour
- un salon
- 3 chambres
- WC
- un bureau
- une salle de douche avec WC
Équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur dernière génération qui permet des économies d'énergie significatives , cette maison vous offre tout le confort nécessaire.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40m² pouvant également servir d'atelier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 235144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette maison mitoyenne sur un côté de 84 m² se compose de la façon suivante:
- une cuisine aménagée (les équipements reste)
- un séjour
- un salon
- 3 chambres
- WC
- un bureau
- une salle de douche avec WC
Équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur dernière génération qui permet des économies d'énergie significatives , cette maison vous offre tout le confort nécessaire.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40m² pouvant également servir d'atelier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 235144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 84 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 292 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Chauffage : individuel
Price:
- €77,000
- sold by: agency
- added to site on 17 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Merlerault (61240)
- Canton: Rai
- Arrondissement: Alençon
- Département: Orne
- Région: Normandie
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